Kromě běžného nákupu nemovitostí je možné pořídit si dům nebo byt v dražbě. Cena může být překvapivě nízká, ale je dobré dávat si na pár věcí pozor, aby se z toho ve výsledku nevyklubala ztrátová investice.
Nastavte si limit, přes který nepůjdete
U dražby je důležité stanovit si cenový limit, přes který nepůjdete. Měla by to být tržní hodnota nemovitosti ideálně s prostorem pro další výdělek. Tato cenová hladina může být velmi zrádná a důležité je nepodcenit i prohlídku nemovitosti. Sledujte, zda se nachází v dobré lokalitě s perspektivou pro zisk. Takovým místem může být například Plzeň a dražby nemovitostí v Plzni mohou být velmi zajímavé.
Důležité je pamatovat na to, že do dražby nepatří žádné emoce. Nenechte se ovlivnit tím, že se vám dům líbí a nechoďte zbytečně přes svůj limit. Jen málokdy se může takové impulzivní chování vyplatit.
Potenciál stavby
Zhodnoťte, jestli má stavba potenciál pro zisk v rámci klasického prodeje či pronájmu. Nebojte se zeptat se makléřů na všechny informace o nemovitosti, jaké vám mohou poskytnout. Většinu důležitých věcí najdete u popisu dané nemovitostí a dozvíte se je na prohlídce. Velmi dobrý potenciál mají byty v Plzni, ale nezaostávají ani komerční objekty.
Dražba přes realitní kancelář
Dražeb se můžete účastnit přes dražební kanceláře, ale existují i takové, na kterých se podílí realitní kanceláře. Právě realitní kancelář Pubec nabízí možnost účastnit se dražby vybraných objektů. V rámci základní orientace se vždy důkladně seznamte s tím, jaká je aukční jistina a jaká je výše jednoho minimálního příhozu.